線路遷改這類(lèi)事件，只是在施工環(huán)節(jié)遇到的問(wèn)題之一，一般不構(gòu)成對(duì)房開(kāi)租值的重大影響。為什么這樣講，房開(kāi)租值構(gòu)成一般有兩塊：其一是眼光，指其相關(guān)的知識(shí)信息，據(jù)此推斷當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)未來(lái)。下注時(shí)又會(huì)根據(jù)土地市場(chǎng)供應(yīng)和自身要素稟賦，一步步落實(shí)，這是房開(kāi)最主要的租值。當(dāng)年在深圳齊名的兩家公司萬(wàn)科地產(chǎn)和招商地產(chǎn)，現(xiàn)發(fā)展差距巨大。重要的一個(gè)驗(yàn)證在進(jìn)入城市的選擇，和進(jìn)入城市后拿地時(shí)間和開(kāi)發(fā)力度。